Leistungen

Meine Arbeit
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Objekt-, Bauüberwachung (LP 6-9) für professionelle Bauherren und Architekten.

Die meisten privaten Bauherren, bauen ihr Eigenheim nicht mit einem Architekten, sondern nur noch mit dem Bauunternehmer direkt. D.h. der private Bauherr steht als bautechnischer Laie dem Bauunternehmer während der Bauphase alleine gegenüber.

Er weiß im Regelfall nicht vollumfänglich, was er vom Bauunternehmer überhaupt erwarten kann und ob sich der Unternehmer regelkonform ihm gegenüber verhält!

 

Mit meiner langjährigen Erfahrung als Bautischler, Planer, Dipl.-Ing. für Architektur und Stadtplanung, Bauüberwacher und zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, fülle ich die Erfahrung- und Wissenslücken des bautechnischen Laien und helfe ihm dabei, das zu realisieren, was ihm als Bauherr auch zusteht!

Durch meine Kenntnis der allgemein anerkannten Regeln der Technik, gebe ich meinen Auftraggebern kompetente und professionelle Argumente an die Hand um Unklarheiten oder Missverständnisse vorzubeugen bzw. regelkonform vom Unternehmer korrigieren zu lassen! Baumängel entwickeln sich meist unbemerkt erst nach Ablauf der Gewährleistungsfristen zu echten Bauschäden, deren Beseitigung im Regelfall aufwändig und kostspielig ist.

Bau- und Projektmanagement
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  • Vorbereitung der Vergabe (LP 6)

  • Mitwirken bei der Vergabe (LP 7)

  • Objekt-, Bauüberwachung (LP 8)

  • Objektbetreuung und Dokumentation (LP 9)

  • Koordination der beteiligten Planer und Fachingenieure

  • Kostenkontrolle von der ersten bis zur letzten Rechnung

  • Baukostenschätzung

  • Terminkontrolle (Bauzeitenplan)

  • Baubegleitende Qualitätskontrolle und Dokumentation

  • Nachtragsmanagement

  • Mängelfeststellung und Dokumentation

  • Teilnahme an der Abnahme einzelner Gewerke und Bauunternehmern

  • Mängelbeseitigungsmanagement

  • Sanierungsmanagement

Schäden an Gebäuden
  • Beurteilung von Bauschäden mit Ursachenermittlung

  • Sanierungskonzepte bei Schimmelbefall, feuchten Wänden, Ausblühungen (Salzaustritt)

  • Bestandsaufnahme, Beweissicherung z.B. bei einer Nachbarbebauung

  • Bautechnische Zustandsberichte

  • Privatgutachten

  • Schiedsgutachten

  • Gerichtsgutachten

  • Gutachterliche Stellungnahmen

Beratung für:
  • Öffentliche Bauherren

  • Private Bauherren (professionelle und nicht professionelle Bauherren)

  • Haus-, Wohnungs- und Grundstücksbesitzer

  • Gerichte

  • Mietervereine

  • Rechtsanwälte

  • Mieter

  • Bau- und Ausführungsfirmen

  • Wohnugsgesellschaften

  • Wohnungsbaugenossenschaften

  • Baugemeinschaften

  • Hausverwaltungen

  • Makler

  • Banken

  • Haus- und Grundstücksversicherungen

  • Architekturbüros